일본 집과 한국 집의 다른점 (일본 원룸, 부동산의 특징)

안녕하세요. 왓입니다. 

일본으로 워킹, 유학을 생각하시는 분들이라면

무조건 하셔야하는 고민이 있습니다.

 

바로

어 . 디 . 서 . 살 . 지?

라는 고민이죠. 

 

그러면 우리가 일본 집에 살기전에

우선 일본집과 한국집의 차이를 한번 알아봐야겠죠.

 

일본집과 한국집의 큰 차이는 전세 제도가 없다는 것이죠.

사실 전세계적으로 전세제도가 있는 곳은 2 ~ 3개 정도로 정말

적은 국가만이 전세 제도를 사용하고 있다고 해요.

 

일본은 전세제도는 없고 매매 or 월세만 존재하며,

대부분 월세 + 관리비 + 수도세 형태의 월세 방식이라고 합니다.

 

두번째는 일본 집에는 온돌 난방이 없다입니다.

이게 설이 많은데,

 

1. 지진 설계 때문에 온돌 난방은 좋지 않다.

2. 온돌 난방 설비가 가격이 매우 비싸다.

 

일본에 온돌 난방이 없는 많은 이유 중 저는 위의 2가지의 이유가 가장 와닿았습니다.

일본이 우리나라에 비해 개인주택에 2층 ~ 3층짜리 집이 많은데,

 

이 층들에 전부 온돌 난방을 까는 것보다는 주로 이용하는 층만 데우는

집중 난방을 사용하는 것이 더욱 경제적이 아닐까 생각합니다.

 

집중 난방으로는 히터기나 코타츠같은게 있죠.

세번째는 일본집을 월세로 계약하면 옵션으로 제공되는 가구가 별로 없다는 점입니다. 

그래도 요즘은 tv 겸 모니터, 작은 세탁기&냉장고는 옵션으로 해주는 곳이

많아졌다고는 하지만,

 

우리나라에 비하면 많이 없는 것이 현실이며, 흔히 풀옵션은

레오팔레스나 쉐어하우스 류에 가셔야지만 

가능하다고들 합니다. 

 

아니면 한국계 일본 부동산 회사에서 

풀옵션인 방을 찾아보셔야합니다.

마지막으로는 일본에서는 집에서 나갈때 다시 받는 돈이 거의 없는 편입니다.

물론 시키킹이라고해서 존재는 하지만, 시키킹보다는 

나갈때 청소비는 대부분 요구하기 때문에

 

오히려 나갈때 받는 돈보다는 오히려 내야하는 돈이

많습니다.